Renoveerimistööd, eriti suurel kinnistul, on tavaliselt seotud suurte kulutustega. Kui nende teostamiseks raha napib, ei pea te projektist kohe loobuma. Sel juhul võimaldavad vajalikud vahendid saada laenu kodu renoveerimiseksPangad pakuvad mitmeid tooteid, tänu millele saad laenata raha mis tahes või kindla eesmärgiga. Kui viimane on kodu renoveerimine, on teie käsutuses vähem alt mitu lahendust: sularahalaen, hüpoteek, hüpoteeklaen, aga ka krediitkaart, ringluslaen või konto arvelduskrediit.
Kuidas finantseerida renoveerimiskulusid?
Joon. pixabay.com
Probleem on selles, etüksikud valikud erinevad maksumuse , tegevuse spetsiifilisuse või saadaolevate summade ja rahastamisperioodide poolest. Seetõttu tuleb enne renoveerimist täpsustada planeeritavate tööde ligikaudne maksumus ning seejärel mõelda, milline toode seda kõige paremini katab. Seega on küsimus selles,millist laenu kodu renoveerimiseks tasub kasutada ?
Väikeste investeeringute jaoks: arvelduskrediit või väike sularahalaen
Inimestel, kes soovivad värskendada ainult maja sisemust või teha aeda väikese ostu, näiteks pingid või valgustid, onväikesed rahalised vajadusedKui need ei ületa mitusada või mitu tuhat zlotti, on nende jaoks hea valik isikliku konto limiit või klassikaline sularahalaen.
Konto limiit ehk arvelduskrediit võimaldab tavaliseltlaenata maksimaalselt umbes 1.000 PLN , mis tuleb tagastada 30 päeva jooksul. Need parameetrid pole muljetavaldavad, kuid tasub meeles pidada, et selline toode ei nõua krediidilepingut ja võib olla tasuta või tekitada kulusid vaid mõne zloti ulatuses. Kui finantseerimissumma on liiga väike või probleem on lühike tagasimakseperiood, võite valida sularahalaenu.
Sularahalaen annab võimaluse laenata alates 500 kuni isegi üle 100 000. PLN , laenuperiood on mitu kuni mitukümmend kuud. Kuigi erinev alt arvelduskrediidist hõlmab see juba krediidivõimekuse kontrolli ja nõuab lepingut pangaga, pakub see vastutasukssuuremat mugavust ja rahalisi võimalusiLõppkokkuvõttes on see kallim, kuid enamik inimesi ja see on kõige soodsam viis mitu tuhat zlotti laenata.
Suuremate projektide puhul: sularahalaen
Maja renoveerimine või aiainvesteeringud, näiteks lehtla või tiigi ehitamine, kulutavad tavaliselt minimaalselt mitu või mitu tuhat zlotti.Seda tüüpi projektide puhul sobib ka traditsiooniline sularahalaen. Tänu sellele saate laenata vajaliku summa ja maksta tagasi osamakseid, mille suurus kohandatakse teie kodueelarve võimalustele. Siiski tuleb meeles pidada, etmida suurem on summa ja pikem laenuperiood, seda suurem on kohustuse maksumusSel põhjusel mitmeaastane sularahalaen mitmekümne tuhande zloti eest on juba kallis, mitte eriti tulus lahendus.
Laen maja ja aia renoveerimiseks
Joon. depositphotos.com
Kodu suuremaks renoveerimiseks: hüpoteeklaen
Kui renoveerimine hõlmab kinnistu põhjalikku renoveerimist, mis läheb maksma mitukümmend või isegi mitusada tuhat zlotti, siison parim valik hüpoteekSee lahendus Seda kasutavad peamiselt maja või korteri ostjad, kuid seda saab kasutada ka renoveerimistööde rahastamiseks.Saadud summa eest saab näiteks viimistleda seinu ja põrandaid, teha fassaadi, vahetada uksi ja aknaid või paigaldada muud püsivat tehnikat (vann, kraanikauss, kerised või kamin). Tavaliselt ei võimalda see rahastada seadmete teisaldatavaid elemente, nagu mööbel või kodumasinad ja heli-/videoseadmed. Siiski on hüpoteeklaenupakkumisi, mille puhulraha saab kasutada peaaegu kõigi kinnisvaraga seotud kulutuste jaoks
Hüpoteeklaenu kodu renoveerimislaen on turu odavaim finantseerimisallikas , kuid tuleb meeles pidada, et see hõlmab kinnisvara tagatise seadmist ja palju formaalsusi, mida täita. Veelgi enam, see eeldab muuhulgas ka kodu hindamist ja selle kindlustamist ning elukindlustuspoliisi ostmist. Need lisatasud tekivad olenemata laenusummast, seega on see kahjumlik, kui puudu on suhteliselt väike summa sularaha.
Tuleb meeles pidada, etparima ja kõige vähem atraktiivsema hüpoteeklaenu pakkumise kulude erinevusedvõivad ulatuda mitmekümne tuhande zlotini.Seetõttu tasub külastada veebilehte: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ ja hoolik alt analüüsida, milline pank suudab pakkuda kõige soodsamaid finantseerimistingimusi
Erinevatel kinnisvaraga seotud eesmärkidel: hüpoteeklaen
Juhtub, et lisavahendeid pole vaja ainult maja renoveerimiseks, vaid ka muudeks kinnisvaraga seotud investeeringuteks. Inimesed, kes sooviksid värskendada oma interjööri ja lisaks ehitada näiteks aeda lehtla ja istutada heki, saavad end ülal pidada hüpoteeklaenuga. Selline toode, nagu hüpoteek, hõlmab kinnisvarale hüpoteegi seadmist ja täiendavaid formaalsusi, kuid see võimaldaberaldada vahendeid täiesti mis tahes otstarbeksSee on kallim kui see, kuid samal ajal aega odavam kui sularahalaen, mistõttu on see kõige kuluefektiivsem viis erinevate kinnisvaraeesmärkide rahastamiseks.
Või äkki kodu renoveerimislaen krediitkaardi või pikendatava limiidi vormis?
Pankade pakkumises on veel kaks toodet, misvõivad toimida kodu renoveerimislaenuna : krediitkaart ja käibe (krediidi)limiit, mida tuntakse ka uuenemislaenuna. Need erinevad klassikalistest lahendustest, nagu sularahalaen või hüpoteeklaen, selle poolest, et klientei pea deklareerima, mis summas ja mis perioodiks kuni üle 100 000 Poola zlotti), mida saab vab alt ja korduv alt kasutada nagu vajatud. Veelgi enam, võlga ei maksta tagasi osamaksetena, vaid praktiliselt mis tahes osade ja kuupäevade kaupa ning iga tagasimakse tulemuseks on saadaolevate rahaliste vahendite proportsionaalne taastamine.
"Kuikodu renoveerimine toimub etapiviisiliselt või sellega kaasnevad kulud, mida on raske hinnataTänu neile saate renoveerimistööde edenedes süstemaatiliselt raha koguda, tuleks kaaluda krediitkaarti või käibelimiiti ja tasuma tekkinud võlga jooksv alt; sest intressi arvestatakse siin ainult tegelikult kasutatud summ alt.Kaart ja limiit on eriti kasulikud neile, kellel on pikka aega madal või isegi null võlajääk. "
Krediitkaardil on limiidi eeseelis, et see pakub 50-päevast intressivaba perioodi, kuid teisest küljest võib sellega kaasneda väikesed fikseeritud kasutustasud. Seetõttu näitab praktika, et see osutub paremaks valikuks, kuid ainult tingimusel, et seda kasutatakse süstemaatiliselt. Limiidi korral on laenatud vahendid koheselt intressi kandvad, kuid muid püsikulusid ei kaasne.
Kokkuvõte
Kui vajateväikest kodu renoveerimislaenu , ei tohiks õige rahastamisvõimaluse valimine olla liiga suur probleem. Siin töötab nii sularahalaen kui ka tööde teostamisel järk-järgult pikema aja jooksul krediitkaart või ringluslimiit.
Suurema investeeringu planeerimisel peate hoolik alt analüüsima ja võrdlemasularahalaenu ja hüpoteeklaenutoodete tasuvust Olenemata valitud lahendusest tasub taotleda vähem alt 10-15 protsendi suurust summat. suurem kui see, mis tuleneb renoveerimistööde hinnangulistest kuludest. Renoveerimise käigus on lihtne leida lisakulusid, mida planeerimisetapis ette ei nähtud. Suurem sularahareserv on garantii, et sellises olukorras on võimalik investeering lõpetada ilma seisakuteta.
